吴江-中海悦湖东方-欢迎您丨悦湖东方楼盘详情-图片户型-价格-售楼处电话
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中海悦湖东方项目的建筑面积段113-143平，放风2.4W，目前户型图也曝光，主力户型有3种。这一个项目真的值得买房人等吗？
中海悦湖东方，即WJ-J-2021-003地块，位于苏州湾大道以西，东太湖大道以北，是2021年6月2日，中海以底价103949万元拿下，成交楼面价4931元/平。
项目总占地面积53446.92平，总建筑面积265487.21平方米，其中，地上建筑面积181721.02平，地下建筑面积83766.19平。
根据规划信息数据显示，项目将拟建9栋20-26F高层，以及1栋商业和1栋32F商业+科研。
其住宅部分为9栋20-26F高层，其中1栋20F高层，其余8栋均为26F高层。
根据地块要求 ，其住宅为全装修住宅，且其阳台为封闭式阳台，即意味着阳台无赠送空间。
从项目公示来看，项目的底座为深色真石漆、米黄色石材，主体为深色涂料，以及浅色线大户型，都是改善！
中海悦湖东方的建筑面积段在113-143平，其户型图也正式曝光了，一共3种主力户型，即：
从整体配比上来说 ，以建筑面积113平的户型是3个户型之中最多的，其次是建筑面积143平，而建筑面积133平则是最少的。
当然，最终的悬念等其取证才能尘埃落定。不过还是可以大胆的猜想一下，你觉得中海悦湖东方，会卖多少呢？
从目前项目所处的板块和其周边界面来看，有参考性的则是其北侧的绿地江南映月。
绿地江南映月，是2020年5月被绿地&中车竞得的WJ-J-2020-013地块，楼面价7720元/平。项目拟建7栋高层住宅，1栋27F科研楼（大概率为中车吴江总部）和一栋2F商业+会议项目。
其高层住宅的备案均价为23868元/平，不过要注意的是，绿地江南映月的备案装修类型为毛坯，而中海悦湖东方是要求全装修交付的。
2021年以来，板块内相继入市的楼盘中了绿地江南映月外，还有中交和风春岸、绿地琥珀半岛、德尔阅湖城、铂珺庭、天健清枫和苑、天健清风和景。其中，铂珺庭、天健清枫和苑、天健清风和景为纯新盘。
毕竟产品不同，装修不同，价格也同样是会不一样的。此前，项目对外放风价格在2.4W左右。
绿地太湖城：成交了27套，成交均价24824元/平，套均成交面积136.43平，以高层产品成交为主；
首开玖珑花园：成交了37套，成交均价25899元/平，套均成交面积108.06平，以高层产品成交为主；
苏州湾景苑：13套，成交均价25687元/平，套均成交面积167.97平，以超高层产品成交为主；
北极星尚雅苑：成交13套，成交均价28232元/平，套均成交面积113.13平，以高层产品成交为主；
在商业配套方面， 西面已正式开业的砂之船（苏州湾）超级奥莱，同时，项目自带商业，其西侧的商业包含了社区服务中心、社区医疗服务中心、独立菜场、邮政所及社会公厕各一处。
此外距离项目东面约1.5公里处也有爱琴海购物公园，万象汇，吾悦广场三大商业体。
在交通配套方面，距离地铁4号线还是有一段距离的，目前主要以来自驾和公交出行。
项目东面就是苏震桃公路，经过太湖苏州湾大桥走向江陵西路，由江陵西路上东环南延，自东环南延驾车前往园区或其他区域。
在教育资源上方面：北面是维爵国际蒙特梭利幼儿园，除此以外还有南师大附属吴江幼儿园和小学（即水秀小学和幼儿园），预计今年会投入到正常的使用中。同时项目距离吴江中学，苏州湾实验初中两所学校的距离也在1公里左右。
从目前总的来看，板块内的纯新盘是真的不多了，中海悦湖东方也算为板块补仓了！
悦湖东方售楼处电话免责声明：本篇分享文案非广告！所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等作逐步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自互联网，如有侵权请联系小编删除，感谢支持
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